17 Rue Paganini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 716 € à 6 376 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 17 Rue Paganini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 208 mètres
- Nice à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 372 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 113 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 124 mètres
- Ecole maternelle Auber à 190 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 101 mètres

Ventes au 17 Rue Paganini

Une vente a été recensée au 17 Rue Paganini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

172 000 €(4 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.06 m²

17 Rue Paganini, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Paganini dans son marché local

Prix du 17 Rue Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 17 Rue Paganini se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paganini se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,196 €)

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.