Rue de Belgique, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 279 € à 7 310 €

Maison

Prix moyen au m²

5 210 €

de 5 206 € à 5 213 €

Rue de Belgique, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Belgique, 06200 Nice

Prix Rue de Belgique dans son marché local

Prix Rue de Belgique par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belgique se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Ventes DVF Rue de Belgique

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Belgique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 77 mètres
- Nice à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 407 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1280 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 202 mètres
- Ecole maternelle Auber à 327 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 195 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Alsace Lorraine

Le parc immobilier Rue de Belgique

Rue de Belgique est située dans les quartiers Notre-Dame / Thiers-Durante. Elle compte 6044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Belgique

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belgique, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Belgique, 06200 Nice

3 Rue de Belgique, 06200 Nice

4 Rue de Belgique, 06200 Nice

5 Rue de Belgique, 06200 Nice

6 Rue de Belgique, 06200 Nice

7 Rue de Belgique, 06200 Nice

8 Rue de Belgique, 06200 Nice

9 Rue de Belgique, 06200 Nice

11 Rue de Belgique, 06200 Nice

12 Rue de Belgique, 06200 Nice

13 Rue de Belgique, 06200 Nice

15 Rue de Belgique, 06200 Nice

17 Rue de Belgique, 06200 Nice

19 Rue de Belgique, 06200 Nice

23 Rue de Belgique, 06200 Nice

Biens en vente à proximité du Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.