8 Rue François Masse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 595 € à 5 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue François Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 et de 5.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue François Masse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 117 mètres
- Nice Riquier à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 507 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 302 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 453 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 524 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 379 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue François Masse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue François Masse dans son marché local

Prix du 8 Rue François Masse par rapport à la voie

Sur Rue François Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 8 Rue François Masse se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Masse se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue François Masse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.