9 Rue François Masse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 608 € à 5 697 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue François Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de 9.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue François Masse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 131 mètres
- Nice Riquier à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 498 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 317 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 441 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 523 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 362 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 237 mètres

Ventes au 9 Rue François Masse

Une vente a été recensée au 9 Rue François Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2024

490 000 €(4 949 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

9 Rue François Masse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Masse dans son marché local

Prix du 9 Rue François Masse par rapport à la voie

Sur Rue François Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 9 Rue François Masse se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue François Masse se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Masse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.