4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 099 € à 6 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 93 mètres
- Nice à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 180 mètres
- Collège privé Sasserno à 235 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 217 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 416 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 173 mètres

Ventes au 4 Rue Emma et Philippe Tiranty

Les 4 ventes au 4 Rue Emma et Philippe Tiranty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

667 000 €(6 092 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•109.49 m²

4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

20 novembre 2023

550 000 €(4 998 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.04 m²

4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

8 juin 2023

345 000 €(3 833 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

26 janvier 2023

430 000 €(5 658 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

4 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emma et Philippe Tiranty dans son marché local

Prix du 4 Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à la voie

Sur Rue Emma et Philippe Tiranty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 4 Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,088 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,192 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emma et Philippe Tiranty

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emma et Philippe Tiranty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.