3 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 297 €

de 4 917 € à 6 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 104 mètres
- Nice à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 180 mètres
- Collège privé Sasserno à 221 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 232 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 400 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emma et Philippe Tiranty

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emma et Philippe Tiranty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emma et Philippe Tiranty dans son marché local

Prix du 3 Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à la voie

Sur Rue Emma et Philippe Tiranty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 3 Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,088 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,192 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emma et Philippe Tiranty

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emma et Philippe Tiranty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.