3 Rue de la Gare du Sud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 228 €

de 5 019 € à 7 463 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 731 €

de 8 338 € à 8 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gare du Sud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°2.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare du Sud dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare du Sud par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 3 Rue de la Gare du Sud se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare du Sud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare du Sud se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare du Sud, 06200 Nice(5,511 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice(5,093 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.