3 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 420 €

de 3 958 € à 6 639 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 366 €

de 5 261 € à 12 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonaparte.
1 niveau - 1964 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arson Fodéré à 4 mètres
- Nice Riquier à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 214 mètres
- Collège Port Lympia à 229 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 43 mètres
- Ecole maternelle Merle à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Arson dans son marché local

Prix du 3 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 3 Rue Arson se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arson se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.