5 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 422 €

de 3 960 € à 6 643 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arson Fodéré à 22 mètres
- Nice Riquier à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 229 mètres
- Collège Port Lympia à 245 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 51 mètres
- Ecole maternelle Merle à 214 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 32 mètres

Ventes au 5 Rue Arson

Les 6 ventes au 5 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

177 700 €(6 550 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.13 m²

5 Rue Arson, 06200 Nice

22 décembre 2023

225 000 €(5 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

5 Rue Arson, 06200 Nice

9 septembre 2021

185 000 €(3 539 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.28 m²

5 Rue Arson, 06200 Nice

11 février 2020

225 000 €(5 513 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.81 m²

5 Rue Arson, 06200 Nice

3 décembre 2019

193 000 €(3 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.07 m²

5 Rue Arson, 06200 Nice

31 juillet 2019

147 000 €(2 994 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.1 m²

5 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Arson dans son marché local

Prix du 5 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 5 Rue Arson se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arson se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.