24 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 915 mètres
- - Collège L'Archet à 328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 607 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1135 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 143 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Madonette de Terron
Les 7 ventes au 24 Chemin de la Madonette de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 24 Chemin de la Madonette de Terron se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Madonette de Terron se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Chemin de la Madonette de Terron
Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Chemin de la Madonette de Terron
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