23 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 022 €

de 4 100 € à 7 469 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 922 mètres
- Collège L'Archet à 338 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1131 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 158 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 134 mètres

Ventes au 23 Chemin de la Madonette de Terron

Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Madonette de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

318 450 €(3 746 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

23 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 23 Chemin de la Madonette de Terron se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Madonette de Terron se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,957 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(6,457 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(4,065 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.