20 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 095 € à 7 460 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°17 et de 8.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 905 mètres
- Collège L'Archet à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 559 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1091 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 121 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 96 mètres

Ventes au 20 Chemin de la Madonette de Terron

Les 2 ventes au 20 Chemin de la Madonette de Terron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2022

444 000 €(5 324 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.4 m²

20 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

30 novembre 2020

259 000 €(4 625 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•56 m²

20 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 20 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 20 Chemin de la Madonette de Terron se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Madonette de Terron se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,957 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(6,457 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(4,065 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.