28 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 669 €

de 6 361 € à 10 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 669 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 28 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 101 mètres
- Nice à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 506 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 303 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 348 mètres
- Ecole maternelle Auber à 429 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 28 Boulevard Victor Hugo se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Victor Hugo se situe 69.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Rue Longchamp, 06200 Nice(7,107 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.