25 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
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À propos du 25 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 585 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 78 mètres
- - Nice à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 519 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 327 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 334 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 162 mètres
Ventes au 25 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 25 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 25 Boulevard Victor Hugo se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Victor Hugo se situe 64.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
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