27 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 938 € à 5 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 4.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 27 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 89 mètres
- Nice Riquier à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 880 mètres
- Collège Simone Veil à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 409 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 455 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 27 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 27 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,082 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,044 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,691 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.