12 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 9 parkings - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 164 mètres
- - Nice Riquier à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 424 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 331 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 374 mètres
Ventes au 12 Avenue des Arènes de Cimiez
Les 9 ventes au 12 Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 12 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Arènes de Cimiez
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Arènes de Cimiez
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