4 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 167 logements - 4 locaux - 226 parkings - 2278 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 569 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 418 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 230 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Californie
Les 12 ventes au 4 Avenue de la Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 4 Avenue de la Californie se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Californie se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
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