3 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 559 € à 5 837 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°1 et de 10.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan Promenade à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 586 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 194 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 431 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 326 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 249 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Californie

Les 3 ventes au 3 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

355 000 €(5 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Avenue de la Californie, 06200 Nice

14 février 2022

270 175 €(4 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Avenue de la Californie, 06200 Nice

20 janvier 2021

190 000 €(2 793 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.02 m²

3 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 3 Avenue de la Californie se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Californie se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,911 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.