36 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 410 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 885 €

de 5 105 € à 7 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0447 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 221 mètres
- Nice Riquier à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- Collège Simone Veil à 50 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 178 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 196 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 36 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 36 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.