33 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 400 € à 4 531 €

Indice de confiance

3/5

Le 33 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 225 mètres
- Nice Riquier à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- Collège Simone Veil à 55 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 182 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 200 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 156 mètres

Ventes au 33 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les 2 ventes au 33 Avenue de l'Arbre Inférieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2021

220 000 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.32 m²

33 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

28 janvier 2020

180 000 €(3 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.06 m²

33 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 33 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 33 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,668 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200