31 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 880 €

de 5 101 € à 7 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 6.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 31 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 240 mètres
- Nice Riquier à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 723 mètres
- Collège Simone Veil à 62 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 169 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 213 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 31 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 31 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(6,012 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,639 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(5,855 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(5,653 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.