23 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 889 €

de 5 109 € à 7 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 181 mètres
- Nice Riquier à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 692 mètres
- Collège Simone Veil à 114 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 144 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 267 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Arbre Inférieur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Arbre Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de l'Arbre Inférieur dans son marché local

Prix du 23 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arbre Inférieur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 23 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de l'Arbre Inférieur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Arbre Inférieur se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(6,012 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,639 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(5,855 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(5,653 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Arbre Inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Arbre Inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.