248 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 073 € à 5 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 248 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 248 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ciappes à 160 mètres
- Menton à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 874 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1046 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 878 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 248 Route du Mont-gros

Aucune vente n'a été recensée au 248 Route du Mont-gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 248 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 248 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 248 Route du Mont-gros se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 248 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Route du Mont-gros se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,383 €)

Val du Carei, 06500 Menton(5,253 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(8,810 €)

Biens en vente à proximité du 248 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 248 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.