281 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 072 € à 5 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 281 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°339 et de 4.82 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 281 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ciappes à 184 mètres
- Menton à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 889 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1075 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 900 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Route du Mont-gros

Aucune vente n'a été recensée au 281 Route du Mont-gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 281 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 281 Route du Mont-gros se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Route du Mont-gros se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,383 €)

Val du Carei, 06500 Menton(5,253 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(8,810 €)

Biens en vente à proximité du 281 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 281 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.