1 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 076 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°248 et de 5.14 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ciappes à 152 mètres
- Menton à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 863 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1046 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 869 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Mont-gros

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Mont-gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 1 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 1 Route du Mont-gros se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Mont-gros se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,383 €)

Val du Carei, 06500 Menton(5,253 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(8,810 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.