2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 930 € à 2 697 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°3 et de 13.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charabot à 37 mètres
- Grasse à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 392 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 109 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 398 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 353 mètres

Ventes au 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Une vente a été recensée au 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

104 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.24 m²

2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Grasse et 58.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse(2,604 €)

Rue des Lilas, 06130 Grasse(2,512 €)

Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse(2,244 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.