3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charabot à 60 mètres
- - Grasse à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 91 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 359 mètres
Ventes au 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les 9 ventes au 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Grasse et 44.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de Provence
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MYRIAM IMMOBILIER
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