1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charabot à 25 mètres
- - Grasse à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 157 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 310 mètres
Ventes au 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les 3 ventes au 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
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