25 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 301 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 35.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 25 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 172 mètres
- Vichy à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 778 mètres
- Collège Les Célestins à 958 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 779 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 333 mètres
- Ecole primaire à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Sidi-brahim

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sidi-brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sidi-brahim dans son marché local

Prix du 25 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 25 Rue Sidi-brahim se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sidi-brahim se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 03200 Vichy(1,737 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Sidi-brahim

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.