24 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 514 € à 3 308 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 24 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 178 mètres
- Vichy à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 784 mètres
- Collège Les Célestins à 964 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 785 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 336 mètres
- Ecole primaire à 486 mètres

Ventes au 24 Rue Sidi-brahim

Les 2 ventes au 24 Rue Sidi-brahim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

324 950 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

24 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

11 avril 2022

248 000 €(2 385 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

24 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Sidi-brahim dans son marché local

Prix du 24 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 24 Rue Sidi-brahim se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Sidi-brahim se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 126.36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 03200 Vichy(1,737 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Sidi-brahim

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.