30 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 335 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°24 et de 12.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 76 mètres
- Vichy à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1056 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 820 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 470 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Senateur Gacon

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Senateur Gacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 30 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 30 Rue Senateur Gacon se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Senateur Gacon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.72 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.