24 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 337 € à 2 181 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 99 mètres
- Vichy à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1029 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 793 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 497 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 444 mètres

Ventes au 24 Rue Senateur Gacon

Une vente a été recensée au 24 Rue Senateur Gacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

190 100 €(1 521 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•125 m²

24 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 24 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 24 Rue Senateur Gacon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Senateur Gacon se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.11 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.