19 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 409 € à 2 083 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°21 et de 6.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 123 mètres
- Vichy à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1224 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 989 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 751 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 541 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 489 mètres

Ventes au 19 Rue Senateur Gacon

Les 3 ventes au 19 Rue Senateur Gacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2022

130 000 €(1 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.71 m²

19 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

5 janvier 2022

43 000 €(1 516 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.36 m²

19 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

16 septembre 2019

124 775 €(1 749 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.33 m²

19 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 19 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 19 Rue Senateur Gacon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Senateur Gacon se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.27 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.