17 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 406 € à 2 079 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°15 et de 6.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 113 mètres
- Vichy à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1214 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 979 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 741 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 551 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 499 mètres

Ventes au 17 Rue Senateur Gacon

Les 2 ventes au 17 Rue Senateur Gacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

188 600 €(1 347 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•140 m²

17 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

7 mars 2024

217 000 €(1 466 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•148 m²

17 Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Senateur Gacon dans son marché local

Prix du 17 Rue Senateur Gacon par rapport à la voie

Sur Rue Senateur Gacon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 17 Rue Senateur Gacon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Senateur Gacon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Senateur Gacon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.85 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,926 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,171 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,952 €)

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Senateur Gacon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Senateur Gacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.