21 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 442 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 144 mètres
- Vichy à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 707 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 507 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 339 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 401 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Nicolas Larbaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nicolas Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local

Prix du 21 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 21 Rue Nicolas Larbaud se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nicolas Larbaud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.25 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Nicolas Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.