10 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 212 € à 2 018 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 100 mètres
- Vichy à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 655 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 456 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 299 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 421 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 410 mètres

Ventes au 10 Rue Nicolas Larbaud

Les 3 ventes au 10 Rue Nicolas Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

138 100 €(1 727 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.95 m²

10 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

29 juin 2022

104 805 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.32 m²

10 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

4 février 2021

121 350 €(1 208 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.46 m²

10 Rue Nicolas Larbaud, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Nicolas Larbaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Nicolas Larbaud par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 10 Rue Nicolas Larbaud se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Nicolas Larbaud par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nicolas Larbaud se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.19 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue Desbrest, 03200 Vichy(1,636 €)

Rue Valéry Larbaud, 03200 Vichy(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Nicolas Larbaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nicolas Larbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.