17 Rue Montignac, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 201 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Montignac, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Montignac, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 115 mètres
- Vichy à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 779 mètres
- Collège Les Célestins à 923 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 779 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 335 mètres
- Ecole primaire à 545 mètres

Ventes au 17 Rue Montignac

Une vente a été recensée au 17 Rue Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

65 000 €(998 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.13 m²

17 Rue Montignac, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Montignac dans son marché local

Prix du 17 Rue Montignac par rapport à la voie

Sur Rue Montignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 17 Rue Montignac se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Montignac se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.67 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,396 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.