16 Rue Montignac, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Montignac, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 16 Rue Montignac, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
9 niveaux - 113 logements - 1372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bleu Rivage à 103 mètres
- - Vichy à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 796 mètres
- - Collège Les Célestins à 937 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 796 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 356 mètres
- - Ecole primaire à 543 mètres
Ventes au 16 Rue Montignac
Les 10 ventes au 16 Rue Montignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montignac dans son marché local
Prix du 16 Rue Montignac par rapport à la voie
Sur Rue Montignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 16 Rue Montignac se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montignac par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montignac se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Montignac
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Montignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
24 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
