20 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 081 €

de 1 447 € à 3 793 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°20 bis et de 7.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 8 locaux.

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À propos du 20 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 8 locaux - 126 parkings - 1566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 128 mètres
- Vichy à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 717 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 499 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 306 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 456 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 488 mètres

Ventes au 20 Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 20 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

340 500 €(3 622 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

20 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

13 septembre 2022

131 150 €(3 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.56 m²

20 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

23 août 2021

266 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103 m²

20 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 20 Rue Jean Jaurès se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Jaurès se situe 58.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 111.61 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(1,763 €)

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(1,667 €)

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,401 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.