22 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 1 476 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 8 locaux.

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À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 8 locaux - 126 parkings - 1566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 140 mètres
- Vichy à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 728 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 511 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 318 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 449 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaurès se situe 47.22 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 96.57 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(1,763 €)

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(1,667 €)

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,401 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.