23 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 305 € à 2 242 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 159 mètres
- Vichy à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 291 mètres
- Collège Les Célestins à 474 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 291 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 228 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 380 mètres

Ventes au 23 Rue Girard

Une vente a été recensée au 23 Rue Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

135 000 €(1 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

23 Rue Girard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Girard dans son marché local

Prix du 23 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 23 Rue Girard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Girard se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.68 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.