21 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 309 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 153 mètres
- Vichy à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 294 mètres
- Collège Les Célestins à 478 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 295 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 221 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Girard dans son marché local

Prix du 21 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 21 Rue Girard se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Girard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.97 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.