23 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 334 € à 2 309 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 138 mètres
- Vichy à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1000 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 769 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 510 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 457 mètres

Ventes au 23 Rue Germot

Une vente a été recensée au 23 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

60 000 €(1 304 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

23 Rue Germot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Germot dans son marché local

Prix du 23 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue Germot se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Germot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.64 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.