25 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 337 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 135 mètres
- Vichy à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1009 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 778 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 501 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Germot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Germot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Germot dans son marché local

Prix du 25 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 25 Rue Germot se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Germot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.94 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.