18 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 664 € à 3 024 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 126 mètres
- Vichy à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 990 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 760 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 518 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 465 mètres

Ventes au 18 Rue Germot

Une vente a été recensée au 18 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

194 000 €(2 205 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•88 m²

18 Rue Germot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Germot dans son marché local

Prix du 18 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 18 Rue Germot se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Germot se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.84 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.