10 Rue Duchon, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 10 Rue Duchon, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 56 mètres
- - Vichy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 986 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 335 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 511 mètres
Ventes au 10 Rue Duchon
Les 4 ventes au 10 Rue Duchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duchon dans son marché local
Prix du 10 Rue Duchon par rapport à la voie
Sur Rue Duchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 10 Rue Duchon se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Duchon se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Duchon
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