9 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 011 € à 1 490 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 54 mètres
- Vichy à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1010 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 999 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 983 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 327 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 513 mètres

Ventes au 9 Rue Duchon

Une vente a été recensée au 9 Rue Duchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

115 500 €(1 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

9 Rue Duchon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 9 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 9 Rue Duchon se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Duchon se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.34 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,414 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,530 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.