2 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 509 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Rivage, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 292 mètres
- Vichy à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1380 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1118 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 862 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 661 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue du Rivage se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rivage se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 56.69 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,085 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,977 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.