1 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 510 € à 3 110 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue du Rivage, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 1 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 287 mètres
- Vichy à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1121 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 865 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 654 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 612 mètres

Ventes au 1 Rue du Rivage

Une vente a été recensée au 1 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

829 200 €(2 920 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•284 m²

1 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Rue du Rivage se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rivage par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rivage se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.07 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,085 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,977 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.