8 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 311 € à 1 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 146 mètres
- Vichy à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 323 mètres
- Collège Les Célestins à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 323 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 295 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres

Ventes au 8 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 8 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

350 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

8 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,938 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.